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Vendita di un bellissimo piccolo Residence di 10 Studios + 2 appartamenti

Provincia: Attiki - Atene
Città: Aegina (Isola)

Tipologia: Albergo
Prezzo: € 750.000,00

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Descrizione:

Questo bellissimo gioiello si trova nella ben conosciuta  isola di Aegina.

L’isola di Aegina si trova nel golfo Saronico, a circa 1 ora di nave dal porto di Pireo. Pireo si trova vicino ad Atene( 9 km). Chi arriva dall’estero con l’aereo all’ aeroporto di Atene,con il treno veloce Proastiakos arriva in circa un ora al porto di Pireo e di la con navi traghetto anche molto veloci si arriva a Aegina in circa  1 ora.

Questo complesso può funzionare tutto l’anno e non solo nel periodo estivo. Il periodo del maggior flusso turistico è da Aprile fino alla fine di Settembre.

In un terreno di circa 450 mq è stato costruito questo piccolo complesso. Esiste il sotterraneo molto rialzato (sembra di esserci sul pian terreno),in quale troviamo un Bar con tavoli, di 120 mq. Volendo questo Bar può funzionare come Caffè – Bar attirando clienti anche fuori dal complesso.

Sullo stesso  livello troviamo ancora    ( 1 ) un appartamento di 37 mq ed  1 ) un altro appartamento più piccolo di circa 23 mq. Esistono ancora due WC fuori da questi appartamenti (uno con doccia) ed un ripostiglio di 10 mq.

-Pian terreno, si trovano  5 appartamentini (studios) di 23-25 mq ognuno, con balconi.

-Primo piano, si trovano  5 appartamentini (studios) di 23-25 mq ognuno, con balconi.

Esiste anche una bellissima terrazza ( Roof - Garden) con vista stupenda verso il mare, la piccola cittadina e i tramonti romantici.

Tutti questi Studios sono dotati di aria condizionata,cucina, frigorifero,telefono,TV.

La condizione dell’ immobile è ottima, con mobili di qualità, arredato con amore. Esiste anche una piccola Reception. Si trova a circa 4 minuti a piedi dal mare ed appartiene alla categoria di  3 Chiavi, più o meno simile alla categoria  di 3 stelle per alberghi. Tutte le licenze sono in regola.

Esiste anche costruzione di cisterna di acqua per non far mancare mai l’acqua dal complesso,sistema di sicurezza e tantissimi altri particolari ben curati che fanno diventare questo immobile un piccolo gioiello.

L’immobile si trova a pochi passi dalla fermata di autobus e da supermercati. La città principale dell’isola si trova a 9 km di distanza. Questo complesso può funzionare tutto l’anno. Due persone possono far funzionare benissimo questo piccolo complesso. Fino adesso la clientela è di nazionalità Greca, Austriaca, Inglese e Belga.

Il nuovo proprietario (volendo), ha la possibilità di vendere ogni singolo appartamento a parte, siccome esistono le licenze necessarie anche per questo.

Prezzo di vendita ribassato : 750.000 €




Numero Vani: 12
Piano: 2

Stato immobile: Buono


Allacciamenti
Luce
Telefono

Caratteristiche Esterne
Terrazza

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Telefono: 0030 6977441320
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